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深圳71个楼盘被查学位房虚假宣传拟立案27宗123

时间: 2019-10-07

  7月15日,深圳市市场监督管理局联合深圳市住房和建设局,利用智慧市场监管指挥中心在全市开展

  此次行动共检查楼盘71个,检查房地产中介企业53家,现场责令改正14家,拟立案27宗。

  根据前期线索摸排情况,市市场监管局市场稽查局和11个辖区监管局按照统一部署及时响应、迅速行动,共出动执法人员335人次。丰盛集团遭遇债务危机 “同胞公2019-09-19

  如光明区某楼盘宣传“房价将迎来六万+的时代”,涉嫌违反《广告法》第26条的规定,对升值作出承诺;坪山区某楼盘营销中心展板宣传“价值跌升已成必然,买到就是赚到”,暗示项目升值空间。

  如福田区某楼盘在展板中宣传“半小时内即到达香港西九龙”,涉嫌违反《广告法》以项目到达某一具体参照物所需时间表示项目位置的规定。

  如罗湖区某楼盘宣传项目周边汇聚水库小学、东湖中学、百仕达小学等重点学校。123kj手机看开奖

  深圳市市场监管局今年还将继续深入调查,依法依规处理违法行为,同时抓好日常监管工作,对未达到立案标准的轻微违法行为,督促企业立行整改,巩固专项行动成果,促进深圳市房地产业健康规范发展,保障人民群众合法权益。

  此次检查中,学位房虚假宣传的比例超过1/3。其实学位房虚假宣传并不少见。

  近年来随着房产销售火热,一些开发商利用学位房进行虚假营销的现象,多年来层出不穷,难以杜绝,这种行为也违反了广告法的相关规定。

  早在今年3月,《南方都市报》报道深圳市龙华区某小区业主花四五百万元冲着“名校学位”买房,三倍原价拿下转播权 腾讯续约NBA争夺体育流量顶!却因为区教育局的规定要被分流。而前两个月,位于深圳西丽的某小区业主也反映,自己花高价买房却遭遇的“学位动荡”,项目前期宣传疑似出现虚假宣传。

  2016年国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》正式实施,该规定要求,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者,不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。包括“买房可上名校”“保证高投资回报率”“为入住者办理户口、升学”等房地产广告的承诺表述都将被视为违规。

  房地产虚假广告普遍存在的症结在于,开发商与购房者信息不对称。毕竟,房地产开发周期较长,房子的具体情况公开渠道披露较少,业主要等到一两年甚至数年交房后才发现问题。这种信息不对称,成为购房者难以维权的关键。

  根据广告法中的第四条:广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者;第二十六条中也指出,房地产广告中房源信息应当真实,不得含有对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。


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